Investimento em galpões para locação e o retorno desse investimento
Construir, comprar ou alugar?
O espaço de atuação de sua empresa tem grande importância e influência no processo para atingir os seus objetivos. Além de ser um local que deve comportar toda a sua demanda e atender sua empresa, é necessário possuir boa localização.
Para muitas empresas que desempenham suas atividades em galpões industriais, a escolha pelo espaço é crucial e deve ser feita com base em elementos como: orçamento, demanda, localização e objetivo a ser alcançado. É importante que a empresa tenha compreensão de quais os seus objetivos a curto e longo prazo e o que deverá fazer para atingi-los.
A construção ou a compra de um galpão apresentam a vantagem de ser o espaço próprio da empresa, não haver riscos de perder o local e ainda poder ser personalizado de acordo com a necessidade. Entretanto, tem como desvantagem que os valores podem ser altos demais para uma empresa que está iniciando no mercado, e um impedimento em relação ao crescimento do quadro de funcionários ou de produção.
Com a decisão por alugar um galpão, existe a vantagem de que o valor pode se encaixar melhor no orçamento e não exige custos com manutenção. Além disso, a empresa tem a possibilidade de ir para um galpão maior ou em outra área, caso haja necessidade, e a escolha pelo local pode ser de acordo com o objetivo da empresa.
O mercado de aluguéis de galpão nos últimos anos
Com os benefícios apresentados para empresas decidirem pela locação, esse se torna um mercado de investimento em crescimento e com muita procura. Ao longo dos últimos anos, surgiram empresas focadas em construir ou comprar galpões para locações, e essa se tornou uma fonte de renda segura.
Há alguns fatores que podem valorizar ainda mais o imóvel e garantir um rendimento mais atrativo. Com a localização em área industrial ou em bairro em crescimento, o valor da locação pode aumentar, assim como com a procura por diversas empresas.
Oferecendo ótimo custo-benefício para o locador, o investimento em galpões comerciais para locação tem apresentado crescimento. Para o investimento, ele ainda tem como vantagem ser uma construção que demanda pouco tempo e pode ser financiada com mais facilidade.
Esse se tornou um investimento de baixo risco e que é o ideal para você!
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